Når du bor på Vikhammer har du det meste i umiddelbar nærhet. Dagligvare, skole og barnehage finner du innen kort gåavstand. I nærområdet ligger både bussholdeplass og togstasjon som gjør turen inn til byen lettvint og praktisk.

Nærhet til dagligvare og servicefunksjoner

Dagligvarehandelen kan gjennomføres på Rema 1000 Vikhammer eller Coop Extra på Vikhammersenteret. Ved senteret finner man også Apotek 1 og Pizzabakeren. Av restauranter i nærheten finner du både Napolitana og La Perla som tilbyr italienskinspirert mat. Et bredere tilbud finnes ved kjøpesenteret Sirkus Shopping, som ligger ca. 13 minutter unna i kjøreavstand.

Skoler og barnehager et steinkast unna

Barna i Vikhovlia sogner til Vikhammer skole og Vikhammer ungdomsskole, som begge ligger i enkel og trygg gangavstand. Like ved skolene ligger Malvikhallen, en flott flerbrukshall som blant annet er hjemmebanen til Malvik IL håndball. Ved hallen finner man også Viksletta stadion, som tilbyr kunstgressbane og gressbane med løpebane. For de minste finnes det flere barnehager i området, hvor Vikhammer barnehage er den nærmeste.

Transport og tilgjengelighet

Med bil når man både Trondheim sentrum og Værnes på i overkant av 20 minutter. Ønsker man å la bilen stå, finnes det gode kollektivtilbud i området. Fra nærmeste bussholdeplass, Vikhammerløkka, går det bussavganger til Stjørdal stasjon, Trondheim sentrum, samt Hommelvik via Sveberg Handelspark. Alternativt kan man ta toget fra Vikhammer stasjon, som har regelmessige avganger mot Steinkjer, Trondheim S, Melhus og Lundamo.

Rekreasjonsmuligheter

På Vikhammer har du umiddelbar nærhet til naturen. Her finner du både tilrettelagte områder og områder i skog, ved sjøen og til fjells. Stavsjøområdet brukes av mange innbyggere og besøkende til trening, mosjon, søndagstur og rekreasjon. Midtsandtangen, også kjent som Malviks strandperle, ligger bare en 7 minutters kjøretur unna. Her kan du nyte et stort strandområde, store gressplener, sykkel- og skatepark, sandvolleyballbane og sitteplasser under tak med grillfasiliteter.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Området består hovedsakelig av lavblokkbebyggelse.

Benytt din foretrukne karttjeneste. Det vil bli skiltet med Proaktiv visningsskilt på visningsdagen.

Felles tomt på 1 476 kvm iht. matrikkelutskrift mottatt av kommunen.

Leilighetsbygg oppført med hovedkonstruksjon og etasjeskillere av betong/tre. Utvendig fasade består av liggende trekledning. Vinduer med 2-lags isolerglass. Flatt tak antatt tekket med papp. Se vedlagt boligsalgsrapport avholdt 14.02.25, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Velkommen til Vikhovlia 1606, presentert av Christer A. Pedersen v/Proaktiv Eiendomsmegling. Leiligheten ligger usjenert til i høy 1. etasje, og kan blant annet by på en praktisk planløsning, parkering i carport, kveldssol og fjordutsikt.

Velkommen inn!

Forbi inngangsdøren venter en romslig entré med god plass til å sette fra seg sko og henge opp yttertøy. Herfra er det adkomst til øvrige rom og naturlig overgang til stue- og kjøkkenarealet. Oppholdsrommet i form av stue og kjøkken måler i overkant av 25 kvm. De store vinduene gir et fantastisk lysinnslipp, og beliggenheten i høyden sørger for privatliv og lite innsyn.

Fra stuen er det adkomst til en nordvendt balkong med kveldssol. Herfra nyter man nydelig utsikt over Trondheimsfjorden og nærområdet. Balkongen er belagt med terrassebord og utstyrt med utvendig stikk og utebelysning.

I overgangen mellom stuen og kjøkken har man god plass til et hyggelig spisebord. Kjøkkenet har et stilrent uttrykk og medfølgende hvitevarer i form av stekeovn, oppvaskmaskin og kombiskap. Kjøkkenet har utover det god lagringsplass i skuffer og skap.

Leiligheten kan by på ett romslig soverom på 9,9 kvm. Rommet er innredet med en stor skyvedørsgarderobe for oppbevaring av klær og sko. Leiligheten har også et soverom på 4,8 kvm. Sistnevnte rom vises i byggetegningene som en del av entréen med stiplet linje som viser avdelingen med vegg.

Det 4,6 kvm store badet er flislagt med behagelig gulvvarme. Innredningen består av nedfelt servant med underskap, toalett, opplegg for vaskemaskin og dusjnisje med innfellbare dører. Dusjdørene ble montert i 2025.

- BRA-i (internt bruksareal): 52 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 8 kvm

- Totalt BRA: 60 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 11 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapporten er det angitt en karakter på bygningsdelene, i en karakterskala fra tilstandsgrad 0 (TG0) til tilstandsgrad 3 (TG3), hvor TG0 er best. I rapporten fremgår det at boligen har oppnådd følgende karakter:

TG0: 1

TG1: 3

TG2: 2

TG3: 0

Baderomsoverflater

Ingen skader utover normal bruksslitasje avdekket på overflatene. TG settes pga. manglende fallforhold iht. kravet på øvrig gulv. Kravet er 1:100 fall.

Membran, tettesjikt og sluk

TG er gitt med bakgrunn i alder på fuktsikringen. Smøremembran har en naturlig aldringsprosess i form av kjemisk uttørking. Normal forventet levetid på smøremembran er 10 - 20 år. Ved å etablere dusjkabinett vil badet kunne vare i flere år enn den antatte gjenstående levetiden. Det anbefales å etablere tett dusjkabinett.

2024: Kontroll av el-anlegg (uten avvik)

2025: Installert dusjdører

2025: Nymalt leilighet med følgende fargevalg:

- Kjøkkeninnredning er malt i "Jotun Space"

- Stue og gang er malt i "Jotun Devine"

- Hovedsoverom er malt i "Jotun Satin Love"

Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene?

"Sprekk i flis på bad."

Tilleggskommentar

"Benkelampe på kjøkken ble skiftet februar 2025. Dette ble gjort av egeninnsats. Lyset har ikke lysbryter."

- Sportsbod på 8 kvm

- Hvitevarer på kjøkken

- Opplegg for vaskemaskin

- Elektrisk via panelovner og varmekabler (bad)

Energimerke D og oppvarmingskarakter RØD

Leiligheten disponerer parkeringsplass i carportanlegg under boligblokken.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt. Det er adkomst til eiendommen fra privat vei som vedlikeholdes av Vikhovlia Veglag.

Bonitas Eiendomsforvaltning AS

Vikhov B4 Borettslag

Orgnr.: 888468862

Andelsnr.: 2

Borettslaget er medeier i Vikhovlia Veglag. Veglagets formål er å sørge for tilstrekkelig standard og organisere vedlikehold på grøntareal, gangveger og andre fellesområder. Kontingent til veglaget betales via felleskostnadene.

Kjøper du en andel i et borettslag blir du eier av en andel som gir deg enerett til å bruke en bestemt bolig i borettslaget. Borettslaget eier eiendommen og tomten. Du eier altså ikke boligen direkte, men indirekte gjennom at du eier en andel som gir bruksrett til boligen. Når du kjøper en andel i et borettslag må du forholde deg til borettslagets vedtekter og husordensregler.

- Årsresultat kr 303 879,-

- Disponible midler kr 647 592,-

Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling.

Borettslaget praktiserer ikke forkjøpsrett.

Det er ikke krav om styregodkjennelse for erverv av eiendommen.

Husdyrhold er generelt tillatt så lenge dyreholdet ikke er til sjenanse eller ulempe for de andre beboerne iht. husordensregler.

Gjensidige Forsikring ASA

Polisenummer: 79933748

Innboforsikring tegnes av den enkelte andelseier.

Formuesverdi som primærbolig kr 669 690 per 31.12.23

Formuesverdi som sekundærbolig kr 2 678 759 per 31.12.23

Felleskostnader per 6. februar kr 9 351,-

Felleskostnader inkluderer: Tv, internett, renter og avdrag på lån, kommunale avgifter, forretningsførsel, bygningsforsikring, renhold, vedlikehold m.m.

Felleskostnadene fordeler seg på følgende poster:

- Kontingent til Vikhovlia Veglag kr 135,-

- Avdrag på fellesgjeld kr 1 155,-

- Renter på fellesgjeld kr 3 754,-

- Kommunikasjonspakke (Telia) kr 585,-

- Driftskostnader brøkfordelt kr 3 722,-

Andel fellesgjeld per 31. desember 2024 kr 729 422,-

Andel fellesformue per 31. desember 2024 kr 56 041,-

Borettslaget har en samlet gjeld per 6. februar 2025 på kr 11 130 796,-.

Gjelden fordeler seg på 1 lån med følgende vilkår:

Lån 1 DNB - Opptaksår 2018

Type lån: Annuitetslån

Gjeldende nom. rente: 5,85%

Dato for innfrielse: 30.09.2049

Terminer per år: 4

Avdragsfrihet: Nei

Borettslaget er ikke tilknyttet en sikringsordning mot tap av felleskostnader. Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2 G. Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

I tillegg til de månedlige felleskostnadene kommer kostnader til strøm og innboforsikring. Selger opplyser om et årlig strømforbruk på ca. 9 000 kWh.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse på eiendommen datert 25. august 2005. Ferdigattest foreligger ikke. Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Megler har kontrollert dagens planløsning opp mot de byggegodkjente tegningene. Det anmerkes at tegningene er uten rombenevnelser. Megler har undersøkt videre opp mot byggesak i Malvik kommune, men har ikke fått noen tydelige svar på hvilke rombenevnelser de ulike rommene er godkjent med. Det vurderes derfor skjønnsmessig at tegningene uten rombenevnelser viser en planløsning med godkjent stue, kjøkken, entré og hovedsoverom som hovedareal. I de byggemeldte tegningene vises rommene som i dag benyttes til entré og soverom, som et helhetlig rom, med stiplete linjer som skal illustrere veggen som deler av rommet. Det er ikke søknadspliktig å avdele rommet med vegg da det ikke endrer bruken fra tilleggsareal til hovedareal.

Det anmerkes i tillegg at balkong er trekt helt inntil naboleilighet, slik at sprang i fasade/yttervegg har annen utforming enn på tegning. Videre er dør inn til bad flyttet fra langsiden til kortsiden av rommet. Leiligheten og boligblokka er bygget slik i 2005 og det er ikke kjent at det er mottatt noen innsigelser eller ulovlighetsoppfølginger fra Malvik kommune på forholdene.

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Andelseieren kan overlate boligen til andre i opptil 30 døgn i året uten styrets samtykke. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører.

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Borettslaget har lovbestemt første prioritets pant i andelen for opptil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader samt andre krav borettslaget måtte få mot andelseieren. Kommunen har legalpant i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav.

Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen er avsatt til boligbebyggelse. Gjeldende regulering for eiendommen er "Mindre reguleringsendring av reguleringsplan for Vikhov", vedtatt 14. november 2013. Reguleringsformålet er boligbebyggelse, undervisning, uteoppholdsareal og kombinert bebyggelse og anleggsformål.

Det opplyses om at tomten vest for eiendommen (Gnr. 5, Bnr. 391) er under prosjektering. Formålet med planarbeidet er å legge til rette for utbygging av ca. 60 - 70 leiligheter.

Andelsnr. 2 Orgnr. 888468862 i Malvik kommune

1 890 000,- (Prisantydning) 729 422,- (Andel av fellesgjeld) 2 619 422,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 260,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) 9 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) 11 250,- (Omkostninger totalt) 2 630 672,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Kjøpesum inkludert omkostninger skal være disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen dato for overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr 10 000 000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringen ligger alltid med som en del av salgsprospektet. Boligselgerforsikringen sikrer at selger er søkegod og en motpart som håndterer eventuelle reklamasjoner faglig og ryddig.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde.

De nye arealbegrepene for bolig er:

-BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet.

-BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten.

-Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b

-TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Proaktiv Eiendomsmegling samarbeider med Handelsbanken om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Proaktiv Eiendomsmegling mottar ikke godtgjørelse for dette.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.