Standard
En flott enebolig med familievennlig beliggenhet.
Lyse gulv og fine fargevalg på vegger. 1 stavs Moscus laminat frå Fargerike er lagt på gulvene i boligen.
Første etasje byr på en innholdsrik rominndeling.
Her har du tre romslige rom. To av rommene er tegnet inn som soverom og det tredje som stue. Her kan man velge å innrede etter det behovet man har om det så skulle være tre soverom.
Et praktisk vaskerom/teknisk rom like ved inngangen. Her er det balansert ventilasjon, utslagsvask og opplegg for vaskemaskin. Vegg i vegg finner man badet i første etasje. Praktisk for både store og små til å kunne springe rett inn fra lek ute. Flislagt bad med dusj, servant og wc. Linn Baderomsinnredning type Hilde med heldekkende servant.
Trappene fører deg opp til en herlig åpen løsning. Det er store vindusflater som gir et naturlig lys inn i boligen.
En stue med åpen løsning mot kjøkken. Lys kjøkkeninnredning fra HTH med benkeplate av laminat. Her er det alle integrerte hvitevarer som kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp. Ifra stuen kan du gå ut på en herlig terrasse med tak. Her ligger man vestvendt til med gode solforhold. Praktisk med tak slik at terrassen kan benyttes oftere enn kun når det er oppholdsvær. En herlig plass å nyte fine kvelder.
I andre etasje har man et master bedroom. Her er det et romslig soverom, en solid walk in closet og det er et eget bad. Badet er flislagt og inneholder dusj, servant og wc. Linn Badromsinnredning type Hilde med heldekkende servant.
TILSTANDSGRADER:
Vi vil gjøre spesielt oppmerksom på viktigheten av å lese igjennom rapportens TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, og lignende.
Det er registrert totalt (0) stk. TG3, (1) stk. TG2 og (3) stk. TG-IU i tilstandsrapporten.
Boligen har fått følgende TG2:
Andre utvendige forhold Det er en sportsbod med adkomst fra gårdsplass/hage. Vurdering av avvik:
• Det er avvik: Det trekker inn vann i boden via støpt plate som boden er bygget på. Konsekvens/tiltak
• Tiltak: Man bør ikke lagre fukt ømfintlige materialer i boden. For å stoppe vanninntrengningen må overgang mellom støpt plate og vegger/skyvedør bygges om.
Bad 1 og 2 etasje og vaskerom: TG-IU: Hulltaking er ikke foretatt da boligen er ny og ikke tatt i bruk. Det er foretatt fuktsøk på vegger og gulv uten at dette gav indikasjoner på fuktproblemer.
For ytterligere informasjon om byggemåte, årsak bak tilstandsgrader, konsekvens og anslag på eventuelle utbedringskostnader, se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Interessenter oppfordres til å kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.
Soverom
