3-roms toppleilighet med beliggenhet i Strandavegen, like ved sentrale Vangsgata i Voss sentrum. Herfra har man gangavstand til butikker i sentrum, servicefunksjoner, jernbane- og busstasjon, kulturhus med kino og bibliotek, for å nevne noe. I Prestegardsmoen er det flotte turstier, badeplass, og badeanlegg.

Voss Gondol tar deg til Hangurstoppen på under ni minutter. Her er nydelige utsiktsforhold, variert natur og et mangfoldig aktivitetstilbud for liten og stor hele året. Voss sin største restaurant finnes også sted her; Hangurstoppen restaurant og kan friste med lokale råvarer, såvel som enkel og rask servering dersom man ønsker en liten pause fra skibakken. På Hangurstoppen prepareres langrennsløyper og det finnes turstier for alle aldersgrupper som byr på en formidabel utsikt mot bygda.

Voss som destinasjon har et bredt aktivitetstilbud med bl.a. golfbane, fjellvandring, jakt og fiske, rafting og elvepadling, fjellklatring, vindtunnel, samt et mangfold av luftsportsaktiviteter. Bygda har et sjarmerende sentrum med et godt utvalg av butikker og servicetilbud. Det arrangeres en rekke velkjente festivaler og arrangement rettet mot barn og voksne. Mest kjent er fotballturneringen Voss Cup, Ekstremsportveko, Vossajazz, Smalahovesleppet og Osafestivalen.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

I området finnes gårdsbebyggelse, butikklokaler og eneboliger

Boligen ligger synlig til i Strandavegen og det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 210 kvm, Eierform: Eiet tomt

Konstruksjonen er sannsynligvis oppført i betong/forskalingsblokk i kjeller og første etasje. Bygningens øvrige kropp er bygget i lett bindingsverk med utvendig liggende trekledning. Taket er av typen saltak dekket med skifer. Rom utenfor kneveggene i leiligheten viser at asfaltpapp er brukt som sekundærtetting under skiferet. Opplagring av laster skjer langs konstruksjonens to langsider (mot nordvest og sørøst) og på mønedrager. Underliggende etasjer har sannsynligvis bærevegger som støtter oppunder etasjeskillet i tradisjonelt bjelkelag.

Tilstandsgrad 2 (TG2):

Bad, overflate gulv: Fallforholdet tilfredsstiller ikke kravene som var aktuelle på oppføringstidspunktet (TEK 10). Lekkasje til gang/andre bygningsdeler kan være en konsekvens av funnene som er gjort.

Bad, membran, tettesjiktet og sluk: Det kan se ut til at membranoppkant ved dørterskel mangler. Tettesjiktet er 14 år gammelt og har en usikker gjenværende restlevetid, ifølge Sintef Byggforsk.

Kjøkken: Ripete håndtak (skal utbedres før salg) og svelling i enkelte fronter. Sår og hakk. Komfyrvakt mangler.

Andre rom: Normale bruks- og slitasjemerker. Diverse riper, sår og hakk. Listverk/fuge mangler i enkelte overganger. Pålimt metallplate på vegg i teknisk rom/bod skjuler feilborrede hull i våtromspanel. Misfarginger er observert i undertak utenfor kneveggene og på kaldtloft. Dette skyldes dårlig luftsirkulasjon. Det er ikke etablert luftesjikt/ventilering mellom isolasjon og undertak. Ettermontering av friskluftsventiler anbefales.

Vinduer og ytterdør: Beslag mangler i underkant av utvendig karm. Vannbord er brukt, men dette er ikke en tilfredsstillende løsning ifølge Sintef Byggforsk. Inntrenging av vann og redusert levetid på bygningsdeler er en konsekvens av mangelen. Utbedring anbefales. Maling, smøring, vask og justering anbefales. Dette inngår i normalt vedlikehold.

Rester etter byggeskum er observert på deler av karm/foring. Avvik som er registrert på vinduer er fukt og påbegynnende råte i karm, samt vinduer som tar i karm på grunn av sammenføyninger i trevirke som har gått opp. Løs pakning i inngangsdør. Verandadør har avflasset maling og påbegynnende råte i nedre del av dørbladet. Dørbladet til utvendig bod tar i karm. Denne kan med fordel justeres. Punkterte vindusruter er ikke observert.

Balkonger, verandaer og lignende: Rekkverket er montert på 90 cm høyde. Dette tilfredsstiller ikke kravene til rekkverkshøyde på 1 meter som var aktuelle på oppføringstidspunktet. Naboveranda er ikke adskilt med rekkverk/levegg. Normalt vedlikehold og overflatebehandling anbefales.

Ventilasjon: For at luft skal kunne vandre fritt mellom rom, skal det være luftespalte under innvendige dørblad, eller ventiler i dørblad/innervegger. Slik det er i dag, fungerer ikke luftvekslingen tilfredsstillende dersom innerdørene er lukket. Dårlig inneklima og økt energibruk for ventilasjonsanlegg er en konsekvens av funnene som er gjort.

Propcloud.no viser at eiendommen ligger i:

- Rød (over 65 dB) og gul (mellom 55-65 dB) fra Strandavegen og Bane NORs jernbanenett.

- Aktsomhetsområder for flom.

- Gul sone (moderat) med tanke på radonmengder i grunnen. Fysisk måling inne i konstruksjonen anbefales.

- Boligen er plassert i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. Dette er informasjon hentet fra NVEs landsomfattende aktsomhetskart. Kartet viser områder med mulig sammenhengende marin leire (NGU) og terrengkriterier (høydeforskjeller og stigning) som indikerer at det kan være fare for kvikkleireskred.

Se vedlagt Tilstandsrapport avholdt 28.03.25, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Gjennomgående lys og moderne 3-roms loftsleilighet i 3. etasje, som inneholder entré, stue og kjøkken i åpen løsning, bad og 2 soverom. Boligen ble oppusset og ombygd i 2011 og fremstår i dag som tidløs og gjennomført. Pent kjøkken med hvite profilerte fronter og mørk benkeplate, integrerte hvitevarer foruten kjøleskap, og med plass til en hyggelig spisegruppe. Rommet har gode lysforhold med både takvindu og vinduer i kortvegg. Stuen kan fint møbleres med sofagruppe.

Funksjonelt, helfliset baderom med opplegg for vaskemaskin og termostatstyrt varme i gulvet. Badet er innredet med gulvmontert toalett, servant med underskap og dusjkabinett.

Leiligheten har to gode soverom, hvorav det ene er et større hovedsoverom med plass til dobbeltseng og garderobeskap. Fra soverommene har en tilgang til oppbevaringsplass i knevegger.

Leiligheten har både innvendig bod/teknisk rom med plass til hylleseksjon for oppheng og oppbevaring, og utvendig sportsbod med plass til f.eks. sykkel og skiutstyr.

Fra byggets 2. etasje har denne leiligheten utgang til overbygget veranda fra felles trappegang.

- BRA-i (internt bruksareal): 52 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm

- Totalt BRA: 57 kvm

Arealet fordeler seg som følger:

Leilighet:

- Totalt BRA: 52 m²

- BRA-i: 52 m²

- BRA-b: 0 m²

- BRA-e: 0 m²

Utvendig bod

- Totalt BRA: 5 m²

- BRA-i: 0 m²

- BRA-b: 0 m²

- BRA-e: 5 m²

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

1-stavs pergolaminat på gulv. Tapetserte og slettbehandlede gipsplater på vegg- og himlingsareal. Kjøkkenet har integrert komfyr med induksjon, steikeovn og oppvaskmaskin. Mekanisk avtrekksvifte.

Begge soverommene har laminat på gulv, malte gipsvegger med malt strie, og malt himling.

Helfliset bad/vaskerom fra 2011. Rommet er innredet med et romslig dusjkabinett, gulvmontert toalett og servant med underskap. Opplegg for vaskemaskin. Termostatstyrte varmekabler i gulv.

Teknisk rom har våtromsbelegg på gulv og baderomsplater på gulv. Inspeksjonsluke rør-i-rør- opplegg. Varmtvannsbereder. Overflatene er fint behandlet. Det er ikke observert avvik som overstiger normal bruksslitasje.

Balansert ventilasjon

Voss Fiber.

Sameiet har installert felles brannalarmsystem.

Lys i fellesareal er styrt av sensor.

Varmekabler på bad.

Panelovner.

Energimerke G og oppvarmingskarakter RØD.

Parkeringsplass vest for eiendommen etter avtale med Bane NOR. Arealet er utenfor tomtegrensen.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Offentlig vei.

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

1960/1346-1/52  Best om garasje/parkering  

11.11.1960 

rettighetshaver:Knr:4621 Gnr:255 Bnr:142  

Med flere bestemmelser

Overført fra: 4621-255/152

Gjelder denne registerenheten med flere

2014/1002068-1/200  Seksjonering  

17.11.2014 

opprettet seksjoner:

snr: 3

formål: Bolig

tillegsdel: Bygning

sameiebrøk: 52/306

Kommuneplaner

Id: 12352019004

Navn: Kommuneplan for Voss Herad 2020-2032

Plantype: Kommuneplanens arealdel

Status: Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse: 22.10.2020

Delareal: 211 m2

Arealbruk: Sentrumsformål,Nåværende

Reguleringsplaner

Id: 12352018001

Navn: Områdereguleringsplan for Vossevangen

Plantype: Områderegulering

Status: Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse: 18.03.2021

Delareal: 211 m2

Formål: Kombinert bebyggelse og anleggsformål

Feltnavn: BKB10

Delareal: 211 m2

RPHensynsonenavn Sone 3.8

Sone med angitte særlige hensyn Bevaring kulturmiljø

Delareal: 3 m2

RPHensynsonenavn Vegstøy - Rød sone

Delareal: 141 m2

RPHensynsonenavn Jernbane - Rød støysone

Delareal: 69 m2

RPHensynsonenavn Jernbane - Gul støysone

Id: 2018001

Delareal: 110 m

RPHensynsonenavn Vegstøy - Gul sone

Delareal: 10 m2

RPHensynsonenavn Byggeforbud jernbane

RPSikring Byggeforbud rundt veg, bane og flyplass

Gnr. 255 Bnr. 152 Snr. 3 i Voss kommune

3 250 000,- (Prisantydning) Omkostninger 81 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 250 000,-)) 260,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 11 900,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt)) 94 500,- (Omkostninger totalt) 3 344 500,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Maria Hildestveit Haug, styreleder.

Sameie: Sameiga Strandavegen 2, Orgnr: 927587122

I eierseksjonssameier blir kjøper eier av en sameieandel i eiendommen og får enerett til bruk av sin eierseksjon med eget seksjonsnummer i bygget. Kjøper du en eierseksjon i et eierseksjonssameie, reguleres eierforholdet av lov om eierseksjoner samt vedtekter og husordensregler i sameiet. Vanligvis kan du kjøpe, selge, leie ut og belåne boligen helt fritt. Vedtektene kan inneholde rådighetsbegrensninger. I henhold til eierseksjonsloven er det forbud mot kortidsutleie av seksjonen i sin helhet mer enn 90 døgn i året.

Sameiets økonomi:

Regnskap for 2024 ligger vedlagt med et resultat på minus kr. 17.308. Dette skyldes en feil i banken til snr. 2, hvor det ikke ble betalt felleskostnader. Dette vil bli ordnet til neste års regnskap.

Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer enn to boligseksjoner i et boligsameie lf. eierseksjonsloven §23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Styregodkjennelse behøves ikke.

Dyrehold er tillatt.

Gjensidige Polisenummer: 84634434

Formuesverdi som primærbolig kr 588 209 pr. 31.12.2024.

Formuesverdi som sekundærbolig kr 2 352 836 pr. 31.12.2024.

Ligningsverdien er oppgitt av Skatt Vest.

Felleskostnader pr.mnd kr. 1 060,-

Felleskostnader inkluderer: Bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, parkering.

Styret i sameiet opplyser at det var planlagt maling av fasade i år, men dette blir utsatt da behovet ikke er der. Det foreligger ingen andre planer som vil gi økte felleskostnader.

For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf. eierseksjonsloven § 30.

Kr. 11 406,76 pr. år

Fakturert beløp i 2024:

Avløp kr. 3 889,39.

Eiendomsskatt kr. 3 386.

Feiing kr. 230,95.

Vann kr. 3 900,41.

Renovasjon kr. 5 107,25 pr. år, abonnement normalhushold.

Årlig strømforbruk ca. 10 600 kwh.

Voss Fiber kr. 699 pr. mnd.

Innboforsikring.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Bygningsmyndighetene i Voss herad kan ikke finne ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse i sine arkiv.

Mottatte tegninger viser at loft er innredet med 4 hybler, dette stemmer ikke med dagens situasjon.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er konsesjonspliktig: NEI.

Det er ikke odel på eiendommen.

Rens av ventilasjonsanlegg er utført pr. 2024 av Nordisk Ventilasjonsrens AS.

Normale bruks- og slitasjemerker. Diverse riper, sår og hakk. Listverk/fuge mangler i enkelte overganger. Pålimt metallplate på vegg i teknisk rom/bod skjuler feilborrede hull i våtromspanel. Misfarging er observert i undertak utenfor kneveggene og på kaldtloft. Dette skyldes dårlig luftsirkulasjon. Det er ikke etablert luftesjikt/ventilering mellom isolasjon og undertak. Ettermontering av friskluftsventiler anbefales.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring. Selger har allikevel fylt ut egenerklæringsskjema som er vedlegg til dette prospekt.

Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på https://www.soderbergpartners.no/eiendom/boligkjoper/.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.