Velkommen til Grødem. Denne boligen ligger i et populært område i Randaberg kommune, like utenfor Randaberg sentrum. Fra Grødem er det ikke lengre enn 6,5 km til Løkkeveien i Stavanger sentrum. På Grødem bor en sentralt - men allikevel tilbaketrukket, nok til at man kan søke ro og fred ved å bo og nyte livet i en mindre og veldig bra kommune. Å vokse opp, samt bo på Grødem gir et mangfold av muligheter og tilbud.

Noen av regionens alle beste turrekreasjonsområder er like i nærområdet. Like nedenfor boligen ligger byfjorden med strender og flott natur. Her finnes en flott tursti som går fra Skiftesvik til Ryggstranden. Her er det et rikt fugleliv, god utsikt til Byfjorden og enkelte badeplasser langs veien. For de som ønsker å prøve fiskelykken er det muligheter ved Dynamittkaien, like nedenfor Grødem skole.

For terrengsyklister er Grødem-skogen verdt en avstikker. For de med båt er det småbåthavner ved Skiftesvik , Ryggstraen , Dusavik , Tungenes og Viste Hageby. Er man heldig å få båtplass her, har en et utrolig godt utgangspunkt for å nå Ryfylke sjøveien.

Turområder i område rundt Randaberg er det mange av. Rundene rundt Bø, Viste og ut mot Tungenes brukes av foruten turgåere, aktivt av sykkel- og rulleskimiljøene i Rogaland hele året.

Børaunen er regnet som Nord Europas største naturlige rullesteinsvoll som ligger i et spesielt flott område ved Sandestranden.

Tungenes Fyr har "Fyrkaféen" og her er det aktivitetstilbud for barn og voksne, sammen med turmuligheter i området rundt Tungenes Fyr.

Vanntårnet eller Randabergfjellet gir en storslagen utsikt både over sentrum og til havs. Harestadmyra er også en fin rundløype på 2 km. På vinterstid er det fint å gå på skøyter der. På sommerstid kan en sykle til sandstranden ved Ryggstranden, Sandestranden og langs Skiftesvik.

 

Det er flere lekeplasser i gangavstand fra Hagafjellbakken. Alle i trygg gangavstand. Videre er det flere fotballbaner, balløkker m.m. i gangavstand fra boligen.

Barne- og ungdomskolen er Grødem skole (1. til 10. klasse). Det er sykkelsti helt frem, og skoleveien må kunne karakteriseres som trygg.

Grødem kirke ligger like bortenfor og har et godt tilbud til barn, ungdom og voksne. Det populære koret Soul Childeren samler barn og ungdom til øving en kveld i uka. Ellers inviteres det til middag i kirken, se mer informasjon Grødem kirke. 

Litt om Randaberg sentrum:

Randaberg sentrum har et rikt utvalg av diverse butikker og servicetilbud. Landsbyhuset ligger midt i sentrum med bibliotek, kafe og Randaberg Kulturskole sitt tilbud. Av matvarebutikker i sentrum finner en Coop Prix og Bunnpris. I sentrum finner en i tillegg vinmonopol, nisjebutikker med klær og interiør, bibliotek, bank og post.

Randaberg har et meget aktivt idrettsmiljø, med et bredt utvalg av aktiviteter. Landsbyrittet arrangeres hvert år både for løping, sykling og rulleski.  

Det er gode bussforbindelser til Randaberg, Stavanger og omegn. Bussholdeplass kun 200 meter fra boligen.

Til slutt, enten du stuper fra svaberget, vasser på Vistestranden, eller tar innover deg det vakre landskapet fra Randabergfjellet så er du alltid nær Stavanger by. Det er dette unike, denne nærheten til absolutt alt du trenger enten det er fotballbanen, skatepark, mulighet for kajakkpadling eller rett og slett en café, restaurant, kino eller et hav av butikker i Stavanger. Valgmulighetene er mange, avstandene korte.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Hovedsakelig eneboliger.

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 3 360 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomten er opparbeidet med plen og gruslagt gårdsrom. En stor del av av tomten er naturtomt. Diverser trær og hekkplanter.

Enebolig med utleiedel som er bygget i 1988, på grunnmur betong, etasjeskiller i tre, vegger i bindingsverk og mønet takkonstruksjon i tre. Taktekkingen er av betongtakstein som er besiktiget fra bakkenivå. Takfotbeslag, nedløp og takrenner er av plast.Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår og fasader har liggende bordkledning. Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass.

TG3 Store eller alvorlige avvik:

Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger

Våtrom > Leilighet > Bad/vaskerom > Overflater vegger og himling

Våtrom > Hovedetasje > Bad > Overflater Gulv

Våtrom > Hovedetasje > Vaskerom > Overflater Gulv

Våtrom > Loft > Bad > Overflater Gulv

Kjøkken > Hovedetasje > Kjøkken > Overflater og innredning

Kjøkken > Hovedetasje > Kjøkken > Avtrekk

Spesialrom > Underetasje > Toalettrom > Overflater og konstruksjon

Tekniske installasjoner > Ventilasjon

Tomteforhold > Forstøtningsmurer

TG2 Avvik som kan kreve tiltak:

Utvendig > Nedløp og beslag

Utvendig > Veggkonstruksjon

Utvendig > Takkonstruksjon/Lof

Utvendig > Vinduer

Innvendig > Overflater - Leilighet

Innvendig > Radon

Innvendig > Pipe og ildsted

Innvendig > Rom Under Terreng

Innvendig > Innvendige trapper

Innvendig > Innvendige dører

Våtrom > Leilighet > Bad/vaskerom > Overflater Gulv

Våtrom > Leilighet > Bad/vaskerom > Ventilasjon

Våtrom > Hovedetasje > Bad > Overflater vegger og himling

Våtrom > Hovedetasje > Bad > Sanitærutstyr og innredning

Våtrom > Hovedetasje > Bad > Ventilasjon

Våtrom > Hovedetasje > Vaskerom > Overflater vegger og himling

Våtrom > Hovedetasje > Vaskerom > Ventilasjon

Våtrom > Loft > Bad > Overflater vegger og himling

Våtrom > Loft > Bad > Sluk, membran og tettesjikt

Våtrom > Loft > Bad > Sanitærutstyr og innredning

Våtrom > Loft > Bad > Ventilasjon

Kjøkken > Leilighet > Stue/kjøkken > Avtrekk

Tekniske installasjoner > Varmtvannstank

Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg

Tomteforhold > Terrengforhold

TG2 Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak:

Utvendig > Taktekking

Utvendig > Dører

Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn

Våtrom > Leilighet > Bad/vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt

Våtrom > Hovedetasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt

Våtrom > Hovedetasje > Vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt

Tekniske installasjoner > Vannledninger

Tekniske installasjoner > Avløpsrør

Tomteforhold > Drenering

Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger

Se vedlagt tilstandsrapport avholdt 29.07.24 12:00, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Boligen går over tre plan og inneholder per etasje:

- Hovedetasje: Stue, kjøkken, soverom, hobbyrom, vaskerom og bad.

- Underetasje: Soverom, hall, toalettrom, vindfang, entré, bod, bod 2 og garasje.

- Loft: Loftstue, soverom, soverom 2, soverom 3, trapperom og bad.

- Leilighet: Stue/kjøkken, soverom, entré, bod og bad/ vaskerom.

Det gjøres oppmerksom på at det er gjort endringer fra originale byggetegninger. I underetasje er tidligere "mat" og "klær" slått sammen og gjort om til bad. Tidligere dusj/wc og vask er slått sammen og brukes som bod (en liten del er innlemmet i kjøkken). Bruksendring for rom til varig opphold er ikke søkt byggegodkjent. Det er også laget til en egen inngangsdør og gang til leilighet som ikke viser på originale tegninger. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelt pålegg relatert til dette, og risikoen for om bruken lar seg godkjenne, herunder alle kostnader relatert til dette.

- BRA-i (internt bruksareal): 329 kvm

- Totalt BRA: 329 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 83 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Hovedetasje:

- Totalt BRA: 110 m²

- BRA-i: 110 m²

Underetasje:

- Totalt BRA: 95 m²

- BRA-i: 95 m²

Loft:

- Totalt BRA: 71 m²

- BRA-i: 71 m²

Leilighet:

- Totalt BRA: 53 m²

- BRA-i: 53 m²

Ved skråloft kan det være noe avvik på arealet, avhengig av målepunktene man velger.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Velkommen til Hagafjellbakken 8, en stor enebolig med godkjent utleiedel  og stor tomt på 3,3 mål Beliggenheten er unik ved sjøen.

Boligen er bygget i 1988 og er ikke oppgradert siden byggeår.  Det er en del etterslep på vedlikehold, og boligen anses som et oppussing/renoveringsobjekt.

Den er innholdsrik og har en praktisk planløsning med store og gode rom.  Den fantastiske utsikten kan nytes i alle etasjer.

Man entrer boligen via hovedinngang, eller gjennom garasjen og direkte inn i boligen.  I denne etasjen har man Vindfang, hall, toalett, soverom, samt bod og matbod.

Egen utleiedel: Vindfang, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom, bad og bod.

I boligens hovedetasje har man en stor stue, med store vindusflater og utgang til hagen. Stuen har en størrelse og utforming som gir en mange møbleringsalternativ. Kjøkkenet som ligger ved siden av har også god størrelse både hva angår rommet og ikke minst innredning.  Eikeinnredning med god benk - skapplass.

Et stort soverom har man også i denne etasjen.  Det er direkte tilkomst til etasjens baderom.  Et vaskerom med utgang har man også ved siden av kjøkkenet.  Til slutt er det et arbeidsrom/stue 2 her.

I boligens øverste etasje har man hele 3 soverom, baderom, samt ett en stor loftstue.

Standarden er som beskrevet overfor original fra byggeår. Det er laminat og fliser på gulv. Vegger er panelte, tapetserte og malte. Himlinger er malte og panelte.

Beliggenheten er unik og utsikten er storslagen.

Velkommen til visning!

Elektrisk.

Varmekabler på enkelte gulv.

Vedovn.

Energimerke E og oppvarmingskarakter ORANSJE

Dobbel garasje, samt biloppstilingsplasser i eget gårdsrom.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Privat septrikanlegg.  Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Privat vei til offentlig vei.

Formuesverdi som primærbolig kr 1 929 913 per 31.12.22 Formuesverdi som sekundærbolig kr 7 333 669 per 31.12.22

Kr. 33 638,25 pr. år Oppgitt beløp er årsprognose for 2024. Randaberg kommune fakturerer kom. avgifter halvårlig.

De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Eiendomsskatt.  Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Kommunale avgifter, strøm, forsikring, samt evt. kabel-tv/internett.

Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 21.11.88.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Det er to godkjente boenheter på eiendommen

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Egenerklæring om konsesjon påkrevet: JA. Kjøper må undertegne egenerklæringsskjema om konsesjonsfrihet som må bekreftes av kommunen før tinglysning kan finne sted og oppgjør kan utbetales selger.

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligen selges for et dødsbo (offentlig skifte. Bostyrer advokat Kjersti Lunde, Haver) . Arvingene (selgerne) har ikke bebodd eiendommen på mange år og har ingen kunnskap vedrørende eiendommen og eiendommens beskaffenhet utover det som her fremgår av prospektet. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand fra teknisk sakkyndig.

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

1948/303763-2/45  Bestemmelse om vannrett  

25.08.1948 

1987/54-1/45  Erklæring/avtale  

05.01.1987 

 

1987/6879-1/45  Erklæring/avtale  

26.10.1987 

Bestemmelse om kloakkledning

2008/532916-1/200  Jordskifte  

30.06.2008 

Sak: 1100-2007-0005

Gjelder denne registerenheten med flere

Rettigheter på 1127 - 48/11

Rettigheter  i eiendomsrett

1948/303763-1/45  Bestemmelse om veg  

25.08.1948 

rettighetshaver:Knr:1127 Gnr:48 Bnr:75

Eiendommen er ikke regulert, men er omfattet av Kommuneplan 2012-2030 (planid. 2015002) Arealformålet i kommuneplanen er friområde.

Eiendommen ligger i 100-metersbeltet langs sjøen og i friområde, slik at alle tiltak etter plan- og bygningsloven vil kreve dispensasjon.

Østlig del av eiendommen ligger innenfor faresone for ras- og skredfare (kvikkleire), jf. plankartet til kommuneplanen.

Gnr. 48 Bnr. 75 i Randaberg kommune

6 500 000,- (Prisantydning) Omkostninger 9 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) 200 250,- (Dokumentavgift) 240,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 211 390,- (Omkostninger totalt) 6 711 390,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Kjøpesum inkludert omkostninger skal være disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen dato for overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringen ligger alltid med som en del av salgsprospektet. Boligselgerforsikringen sikrer at selger er søkegod og en motpart som håndterer eventuelle reklamasjoner faglig og ryddig.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.