Høgevoll med kort veg til det meste. Rull ned på sykkel til sentrum på 10 minutter. 1000 meter i bil til Rv 516 som tar deg rett til E39. 500 meter til Iglemyr hvor en finner barneskole, fotballbaner, svømmehall, treningshall, skatepark, turområder og mye mer. Her vil hverdagslogstikken for mange bli en lek.

Austrått/Høgevoll er kjent for et flott bomiljø med fin blanding av eldre og ny bebyggelse. Her er lekekamerater for både de små og store barna. Kort skolevei for små ben. I nærområde ligger barneskolene Iglemyr og Austrått samt Høyland ungdomsskole. Flere barnehager. Område byr også på et rikt idrettstilbud til barna, alt fra fotball til skatepark. Den nye svømmehallen på Austrått åpnet i 2020.

Flott gatemiljø til gå- og trilleturer. Riaren med sin lille skog ligger like ved Iglemyr og skaper den perfekte lekegrinda for barna. Ut på eventyr!

Velkommen til Sandnes sentrum! Restauranttilbudet og Langgata har blomstret i Sandnes den siste tiden. Populære handlesentre er Maxi og kjøpesenteret Amfi Vågen. Kulturhuset, Sandnes kino og Sandnes brygge mm. huser et rikholdig kulturtilbud. Bryggepromenaden i Vågen er blitt nydelig og strekker seg forbi festivalområde ved kulturhuset. Fremover vil promenaden vokse i begge retninger. Den nye sentrumsparken har blitt superflott! Togstasjonen ligger midt i sentrum om du vil til Stavanger i nord eller Bryne i sør.

Her er det lett å komme seg ut på tur! I tillegg til de flotte uteområdene i nabolaget kan en ta for seg av Sandnes beste turområder - Vedafjell, Melshei, Arboret, Ragnhildsnuten, Stokkelandsvannet ligger alle en liten tur unna.

Stokkelandsvatnet, en 4 km rundtur som er favoritten for mange tur- og treningsglade. Stokkelandsvatnet knytter Sandvedparken og Melsheia sammen. Melsheia byr på mange utfordringer både til fots og sykkel. Turen langs Ånå ned til sentrum gjennom Sandvedparken er nydelig, fylt av lekeplasser og grønne lunger, her kan en lett tilbringe hele søndagen.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Enebolig, -rekkehus og -blokkbebyggelse.

Se kartlenke vi finn.no.

Areal: 2 553 kvm, Eierform: Fellestomt

Tomtearealet er felles for borettslaget. Opparbeidet med interne veier, lekeplasser, grøntarealer og diverse prydbusker/beplantning.

Utdrag fra tilstandsrapporten fra takstmann:

Del av tomannsbolig oppført i 1976 som i all hovedsak er som fra byggeåret. Bygningen har blitt noen år å det på påregnes noe vedlikehold og oppgraderinger.

Tilstandsgrader i rapporten er gitt med grunnlag i bruksslitasje, skader, alder og konstruksjon/utførelse.

Opplysninger om vedlikehold og oppgraderinger som fremkommer i rapporten er opplysninger gitt av selger.

Det er gitt 2 stk. TG-3, 17 stk. TG-2, og 0 stk. TG-IU i rapporten.

Følgende bygningsdeler er gitt TG-3, Store eller alvorlige avvik:

TG-3: Våtrom > Underetasje > Bad > Generell

Våtrom vurdert iht. bygge forskrifter før 1997.

Vurdering av avvik:

• Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Det er påvist fliser med bom (hulrom under) og sprekker i flisefug. Fliser i dusjnisje har sprekker og er tilsynelatende løsnet fra underlaget. Dette kan indikere bakenforliggende fuktskader. Servant har krakelering. Det er ikke montert klemring i sluk til dusjnisjen.

Konsekvens/tiltak

• Andre tiltak:

Våtrommet bør vurderes oppgradert. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres.

Kostnadsestimat: 100 000 - 300 000

TG-3: Våtrom > Underetasje > Vaskerom > Generell

Våtrom fra byggeåret, vurdert iht. bygge forskrifter før 1997.

Vurdering av avvik:

• Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Konstruksjoner slik som tettesjikt har passert anbefalt brukstid og det må påregnes renovering av våtrommet.

Konsekvens/tiltak

• Andre tiltak:

Våtrommet bør oppgraderes. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres.

Kostnadsestimat: 50 000 - 100 000

Følgende bygningsdeler er gitt TG-2, Avvik som kan kreve tiltak:

Utvendig > Nedløp og beslag

Utvendig > Veggkonstruksjon

Utvendig > Takkonstruksjon/Loft

Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger

Innvendig > Radon

Innvendig > Rom Under Terreng

Innvendig > Innvendige trapper

Innvendig > Innvendige dører

Tekniske installasjoner > Vannledninger

Tekniske installasjoner > Avløpsrør

Tekniske installasjoner > Varmtvannstank

Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg

Tomteforhold > Fuktsikring og drenering

Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter

Tomteforhold > Forstøtningsmurer

Tomteforhold > Terrengforhold

Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger

Se vedlagt tilstandsrapport avholdt 25.02.25, hvor ovennevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

1. etasje:

Toalettrom, gang, stue, kjøkken og soverom.

Underetasje:

Bad, gang, vaskerom, entre, kjellerstue/hobbyrom, bod og 2 soverom.

- BRA-i (internt bruksareal): 136 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 16 kvm

- Totalt BRA: 152 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 38 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

1. etasje:

- Totalt BRA: 70 m²

- BRA-i: 70 m²

- BRA-e: 0 m²

- TBA: 38 m²

Underetasje:

- Totalt BRA: 66 m²

- BRA-i: 66 m²

- BRA-e: 0 m²

Garasje:

- Totalt BRA: 16 m²

- BRA-i: 0 m²

- BRA-e: 16 m²

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Her bor du og dine godt! Trivelig bbl-bolig med hage, utsikt og garasje. God og tilrettelagt planløsning over to etasjer. Vinduer fra 2024.

Fint tilbaketrukket på Høgevoll. Del av vertikaldelt bolig omkranset av en flott hage. God terrasse som snart bader i sol. Plen innrammet av fin hekk som er akkurat passe stor for en omgang krokket. Når mai står for tur spirer det i bedet. God plass ved fremsiden med belegningsstein foran entré. Ovenfor er det garasje i felles anlegg.

Hovedetasjen har en fin utsikt over Sandnes. Lun og innbydende stue med utgang til både balkong og terrasse/hage. Tre yttervegger med vinduer gir godt med dagslys og skaper en fin atmosfære. Stuen er romslig og lett å møblere opp i flere soner. I senter troner den lekre peisen fra Rais.

Kjøkken i eget rom med plass til et lite spisebord. Innredning med god skapplass bak hvite, slette fronter. I gangen er det tilbaketrukket gjestetoalett. Soverommet i etasjen har eier oppgradert med en flott garderobe.

I sokkeletasjen er det to soverom, stor skyvedørsgarderobe på hovedrommet. Inngangsparti med vindfang til gjester og praktisk bi-inngang i kombinasjon med vaskerom. Perfekt når en kommer våt og møkkete hjem fra lek eller trening. Koselig kjellerstue som er ypperlig til tv-kvelden eller når venner kommer på besøk etter skolen (innredning er ikke byggemeldt). Baderom med fliser på gulv og i dusj. Servant i seksjon og toalett. Det er en bod i etasjen.

Velkommen til et trivelig hjem.

Hvitevarer medfølger ikke handelen.

Pendellamper og taklampe i kjellerstue medfølger ikke handelen.

Lyse bredbånd.

Sikringsskap oppgradert.

Peis med innsats fra Rais i stuen, forøvrig elektrsik.

Dersom det ikke er montert oppvarmingskilde på rom under visning følger det her heller ikke med.

Energimerke F

og oppvarmingskarakter RØD

1 plass i garasjeanlegg for alle andelene (flere rekker med garasjer).

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Bate Boligbyggelag

Borettslag: Høgevollsveien borettslag, Orgnr.: 946804150 Andelsnr.: 6 Forkjøpsrettgebyr: 8213 Andel fellesgjeld: 242075, Andel fellesformue: 30193, Total gjeld: 12387242,88, Oppdatert pr: 17.02.2025

Borettslaget består av 52 andeler (eneboliger/tomannsboliger).

Kjøper du en andel i et borettslag blir du eier av en andel som gir deg enerett til å bruke en bestemt bolig i borettslaget. Borettslaget eier eiendommen og tomten. Du eier altså ikke boligen direkte, men indirekte gjennom at du eier en andel som gir bruksrett til boligen. Når du kjøper en andel i et borettslag må du forholde deg til borettslagets vedtekter og husordensregler.

Borettslagets økonomi:

Borettslaget hadde et positivt driftsresultat for år 2023 på kr. 357.239,-.

Det ble budsjettert positivt driftsresultat for år 2024 på kr. 1.053.381,-.

Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling.

Vedtektsbestemt forkjøpsrett for beboere i borettslaget, dernest andre medlemmer i boligbyggelaget.

Forkjøpsretten er forhåndsutlyst, med frist for å melde forkjøpsrett 06.03.2025 kl. 12:00. Kontakt forretningsfører BATE.

Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for å ta boligen i bruk. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Overtakelse, hjemmelsoverføring og oppgjør vil uansett bli gjennomført i henhold til kontrakt.

Se vedtekter.

IF Skadeforsikring Polisenummer: SP562456

Formuesverdi som primærbolig kr 1 045 314 per 31.12.23 Formuesverdi som sekundærbolig kr 4 181 256 per 31.12.23

Felleskostnader pr.mnd kr. 5 436,-

Fellesutgiftene inkluderer blant annet: kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførerhonorar, revisjonshonorar, strøm fellesområder, drift og noe vedlikehold.

Andel fellesgjeld pr 17.02.25 kr 242 075,-

Andel fellesformue kr. 30 193,-

Borettslagets samlede fellesgjeld er i følge regnskap pr. 17.02.2025 kr. 12.387.242,88,-.

 

Spesifikasjon av lån:

Lånenummer: 16368614924, Dnb Bank ASA

Annuitetslån, 4 terminer per år.

Rentesats per 17.02.2025: 5.44% pa.

Antall terminer til innfrielse: 97

Saldo per 17.02.2025: 12 387 243

Andel av saldo: 242 076

Første termin/første avdrag: 30.09.2024 ( siste termin 31.03.2049 )

Borettslaget er tilknyttet sikringsordning i Klare Finans AS. Laget er sikret mot tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader. Borettslag som har tegnet seg for sikring kan si opp avtalen inenn 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Kjøper må påregne faste løpende utgifter til felleskostnader, strøm, innboforsikring og ellers eventuelle valgfrie abonnementer for TV/internett m.m.

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 02.09.1976.

Bruksendring fra hobbyrom/bod til rom for varig opphold er søknadspliktig. Oversendte byggetegninger tilsier at bruksendring fra hobby/bod til kjellerstue ikke er omsøkt/byggemeldt. Godkjennelse foreligger dermed ikke. Rommet har ikke tilfredstillende vindusforhold. Det er den til enhver tid eier av eiendommen som er ansvarlig for at eiendommen oppfyller offentligrettslige krav og vilkår for bruk.  Det er uvisst om godkjenning vil bli gitt ved en evt. søknad. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette, kfr. megler for ytterligere informasjon

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Andelseieren kan overlate boligen til andre i opptl 30 døgn i året uten styrets samtykke. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.

Det er ikke odel på eiendommen.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Eiendommen er regulert til konsentrert småhusbebyggelse gjennom "Reguleringsplan for et område ved Høgevoll og Krampadalen, planID 7106".

Avsatt til boligbebyggelse gjennom Kommuneplan for Sandnes 2023-2038, planID 202005.

Eiendommen er gjennom kommuneplanen merket som hensynssone H220 Støy_Gul sone T-1442.

Utsnitt av reguleringsplankart, kommuneplankart og reguleringsbestemmelser følger vedlagt. Kommuneplan kan sendes ved forespørsel. Dersom det er ønskelig med ytterligere opplysninger knyttet til reguleringsforhold så oppfordrer vi interessenter til å kontakte Sandnes kommune.

Andelsnr. 6 Orgnr. 946804150 i Sandnes kommune

4 000 000,- (Prisantydning) 242 075,- (Andel av fellesgjeld) 4 242 075,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 8 213,- (Gebyr utlysing forkjøpsrett) 9 900,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt)) 260,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) 19 463,- (Omkostninger totalt) 4 261 538,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.