Enebolig i landlige omgivelser i et etablert boligområde, med kort vei til skoler, barnehage og butikker i Skulestadmo. Avstand til Voss sentrum er knappe 4 km, hvor store deler av strekningen har gang- og sykkelvei. Eiendommen har enkel tilkomst og en rolig beliggenhet i blindvei med begrenset lokal trafikk. 

Området byr på fine turmuligheter og Bavallen med Voss Resort ligger kun noen minutter unna med bil. Herfra kan du ta Ekspressheisen for å komme deg til fjells. Heisen tar deg fra 285 moh (bunn) til 817 moh (topp). Fra Hangurstoppen har du tilgang til en rekke flotte stier og turmål. For ikke å snakke om et vakkert og variert skiterreng i vinterhalvåret. Eller hva med en sykkeltur rundt Lundarvatnet?  Området er for øvrig utmerket for barn med flott idrettsplass og et bredt utvalg av sportsaktiviteter i Skulestadmo.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Nabolaget består primært av eneboliger.

Fra Voss sentrum følg Ringheimsvegen. Kjør videre inn på Bavallsvegen, ta av til høyre på Gamle Bavallsvegen. Fortsett rett frem ut på Grevlesvegen. Boligen ligger på venstre side av veien.

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 785 kvm, Eierform: Eiet tomt

Se vedlagt Tilstandsrapport avholdt 09.01.25, hvor nedenfornevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Det er ukjent byggegrunn. Drenering i grunnen er fra byggeår 2016, utførelse og tilstand er ikke kjent. Bygningen har grunnmur i lettklinkerblokker. Det er stripefundamenter av betong under grunnmur. Svakt skrånende tomt som er opparbeidet og beplantet. Utvendige avløpsrør er av plast og er fra 1982. Det er offentlig avløp via private stikkledninger. Utvendige vannledninger er av plast (PEL) og er fra 1982. Det er offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Innvendige vannledninger er av kobber. Det er avløpsrør av plast.

Taktekkingen er av betongtakstein. Lekkasje fra tak i oktober 2024, pga. knekt takstein. Eier har skiftet knekt takstein. Det er merker etter fukt i tak i bod. Eier har også tidligere skiftet knekt takstein. Takrenner og nedløp i aluminium. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har liggende bordkledning.

Takkonstruksjonen har W-takstoler i tre. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Spalteventil i overkarm vindu. Bygningen har lakket hovedytterdør og malt balkongdør i tre. Vippeport til garasje. Altan i front med utgang fra stue og tilkomst til terreng. Det er montert nytt rekkverk på del av altan som er over garasje.

Tilstandsgrad 2 (TG2):

Utvendig > Taktekking.

Utvendig > Nedløp og beslag.

Utvendig > Veggkonstruksjon.

Utvendig > Vinduer.

Innvendig > Overflater.

Innvendig > Radon.

Innvendig > Pipe og ildsted.

Innvendig > Rom under terreng.

Innvendig > Innvendige trapper.

Innvendig > Innvendige dører.

Kjøkken > 1. Etasje > Kjøkken (11,5 kvm) > Overflater og innredning.

Kjøkken > 1. Etasje > Kjøkken (11,5 kvm) > Avtrekk.

Spesialrom > Underetasje > Badstue (3,1 kvm) >Overflater og konstruksjon.

Tekniske installasjoner > Vannledninger.

Tekniske installasjoner > Avløpsrør.

Tekniske installasjoner > Andre VVS-installasjoner.

Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg.

Tomteforhold > Fuktsikring og drenering.

Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter.

Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger.

Tilstandsgrad 3 (TG3):

Utvendig > Takkonstruksjon/Loft.

Utvendig > Dører.

Våtrom > Underetasje > Bad (4,5 kvm).

Våtrom > Underetasje > Vaskerom (14,9 kvm).

Våtrom > 1. Etasje > Bad (5,2 kvm).

Tekniske installasjoner > Ventilasjon.

Tomteforhold > Terrengforhold

KONSTRUKSJONER SOM IKKE ER UNDERSØKT

Våtrom > Underetasje > Bad (4,5 kvm) >Tilliggende konstruksjoner våtrom.

Våtrom > Underetasje > Vaskerom (14,9 kvm) >Tilliggende konstruksjoner våtrom.

Våtrom > 1. Etasje > Bad (5,2 kvm) > Tilliggende konstruksjoner våtrom.

Enebolig over to plan hvor underetasjen inneholder vindfang, hall m/trapp, soverom, hobbyrom som i dag er i bruk som soverom, gangareal, bad, badstue, vaskerom og 2 innvendige boder. Utvendig vedbod og eget redskapshus/uthus. Garasje. 1. etasje består av stue og spisestue, tv-stue, kjøkken, soverom og bad. Boligen har altan i front og terrasse over garasje.

- BRA-i (internt bruksareal): 198 kvm

- BRA-b (innglasset balkong): 0 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 12 kvm

- Totalt BRA: 210 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 47 kvm

Arealet fordeler seg som følger pr. etasje:

Underetasje:

- Totalt BRA: 120 m²

- BRA-i: 108 m²

- BRA-b: 0 m²

- BRA-e: 12 m²

Første etasje:

- Totalt BRA: 90 m²

- BRA-i: 90 m²

- BRA-b: 0 m²

- BRA-e: 0 m²

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Praktisk enebolig med flotte uteplasser og opparbeidet tomt. Flott utsikt mot Horndalsnuten og deler av Lønavatnet.

Boligens underetasje inneholder vindfang med flislagt gulv med varmekabler. Gang med parkett på gulv. Brystningspanel og strie på vegger. Malte plater i tak.

Lyst og trivelig soverom med plassbygd garderobeskap og et opprinnelig hobbyrom som i dag er brukt som soverom.

Rom brukt som garderobe.

Eldre bad med baderomsbelegg på gulv og baderomsplater på vegger. Det er varmekabler i gulv. Via badet har man tilgang til badstue.

Underetasje har også et stort vaskerom med egen inngang fra garasjen.

I husets hovedetasje finner man romslig stue og spisestue med utgang til stor langsgående terrasse. Videre har man tilgang til en stor terrasse og hage.

Praktisk kjøkken med over- og underskap.

Videre er her kontor/ TV-stue som tidligere har vært et soverom.

Hovedsoverom med skyvedørsgarderobe med speil og tilgang til eget bad.

Badet har baderomsbelegg på gulv og våtromstapet på vegger. Det er gulvmontert WC og badekar. Baderomsmøbler med over- og underskap. Det er varmekabler i gulv.

Loft med lagringsmuligheter.

Eiendommen har flere gode lagringsplasser med vedbod og frittstående redskapshus, med god plass til oppbevaring av f.eks. sykler, dekk og hagemøbler.

Varmepumpe (luft-til-luft).

El-skap med automatsikringer er montert i bod i underetasje. Innmat i skap er fornyet etter byggeår. Det er montert ny måler (AMS) i 2018.

Det er lampar og stikkontakt i uthus som ikke er tilkoblet el-anlegg, gummikabel.

Hvitevarer medfølger, foruten kjøleskap.

Elektrisk.

Varmepumpe.

Vedovn, montert i 2025.

Varmekabler i vindfang, bad, mellomgang, ett soverom og bad i hovedetasje.

Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Energimerke F og oppvarmingskarakter GUL.

Parkering i eget tun og i eldre garasje.

Offentlig vei.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Formuesverdi som primærbolig kr. 917 182 pr. 31.12.24.

Formuesverdi som sekundærbolig kr. 3 668 727 pr. 31.12.24.

Ligningsverdien er oppgitt av Skatt Vest.

Kr. 18 370 pr. år

Fakturert beløp i 2023:

Avløp: kr. 7 071,15

Vann: kr. 6 155,91

Eiendomsskatt: kr. 4 374,24

Feiing: kr. 768,75

Renovasjon kr. 3 576 pr. år, abonnement småhushald.

Strømforbruk ca. 26 000 kwh pr. år.

Voss Fiber kr. 799 pr. mnd.

Byggforsikring kr. 7477 pr. år.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 21/1-1982.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er konsesjonspliktig: NEI.

Det er ikke odel på eiendommen.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. I underetasje er bod i front omgjort til vindfang. Hobbyrom er omgjort til soverom og bod. I 1. etasje er vindfang/hall/soverom omgjort til tv-stue. Innhukk på bakside er kledd inn og er del av tv-stue. Dør til bad er flyttet fra gang til soverom. Endringer er utført av tidligere eier. Oversendte byggtegninger tilsier at bruksendring ikke er omsøkt/byggemeldt. Godkjennelse foreligger dermed ikke. Det er den til enhver tid eier av eiendommen som er ansvarlig for at eiendommen oppfyller offentligrettslige krav og vilkår for bruk.  Det er uvisst om godkjenning vil bli gitt ved en evt. søknad. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette. I ytterste konsekvens kan en manglende godkjenning medføre tilbakeføring av rommet til opprinnelig standard/bruksformål, med dertil tvangsmulkt frem til forholdet er brakt i orden, kfr. megler for ytterligere informasjon.

I uthuset har selger selv satt i dører ut mot veien. Dette er ikke omsøkt og godkjent.

Vinduer på fasade på kortvegg mot sør (stue og bad) er mindre enn det som er godkjent på tegning.

Toalett på begge badene er skiftet ut i 2023.

Ventilasjonsmotor (Villavent) på loftet er defekt.

Lekkasje fra tak i bod den 30. oktober 2024 pga. knekt takstein. Vannet har fulgt veggen innvendig og ned i bod. Takstein som var knekt er skiftet. Det er òg skiftet noen ødelagte taksteiner tidligere.

Har vært fukt i taket i garasjen. Motor til garasjeport er defekt pga. dette. Ved befaring med takstmannden 19. november 2024 ble det lagt merke til fukt nede ved gulv i garasjen.

Sprekker i garasjemur utvending. Ser ikke noe til det innvendig. Garasjegulv er ujevnt.

Det er montert ny vedovn i 2025.

Det er muggsopp på undertaket på loftet pga. lekkasje i taket.

Det er lagt opp jordet stikkontakt til varmepumpe etter el-kontroll på huset i 2022. Utført av Mølster Installasjon. Selger har selv skiftet lamper på kjøkken, soverom, bad og garasje. Det er fjernet en stikkontakt i garasjen pga. fuktskade. Det er skiftet en stikkontakt på kjøkken. Har også fjernet en forbruksmåler (Kw-måler) som var svidd/ødelagt på kjøkkenet. Har koblet fra en utelampe pga. jordfeil. Skiftet ovn i badstue. Det er montert lamper og stikkontakt i uthus som ikke er tilkoblet el-anlegget.

Det er satt opp nytt rekkverk på garasjetaket i oktober 2024. Det er også skiftet noen kledningsbord på hus og uthus.

Selger opplyser at det er mye støy fra bekken som renner under tomten når det er stor vannføring.

Huset ble malt utvendig med 1 strøk maling sommeren 2024. Her er noen dårlige kledningsbord. Det har flasset av en del maling på muren utvending. Takrenner på uthuset er i dårlig stand. Taket på huset bør skiftes snarest og det er sannsyligvis fukt i isolasjonen etter lekkasje i taket. Det lekker fra kranen på badet i underetasjen om den ikke står i en bestemt posisjon. Ventilator på kjøkkenet fungerer ikke optimalt. Det er gjort noe oppussing på kjøkkenet før selger kjøpte huset.

Kjøper skal godkjennes av Voss herad, jfr. tinglyst skøyte pr. 6. august 1981, doknr. 1833.

Eiendommen ligger innenfor aktsomhetsområde for skred og skredfaresone.

Del av tak på redskapsbod ligger utenfor tomtegrense.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Heftelser:

1981/1833-3/52  Bestemmelse om gjerde, 06.08.1981. 

Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Urådighet.

Med flere bestemmelser.

Grunndata:

1980/3212-1/52  Registrering av grunn, 18.12.1980.

Denne matrikkelenhet opprettet fra:Knr:4621 Gnr:56 Bnr:14.

Kommuneplan med Id 12352019004, for Voss herad 2020-2032

Plantype: Kommuneplanens arealdel

Status: Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse 22.10.2020

Delareal 786 m2

Arealbruk Boligbebyggelse, Nåværende

Reguleringsplan med Id 123583009

Navn: Skjerpe

Plantype: Eldre reguleringsplan

Status: Endelig vedtatt arealplan

Ikrafttredelse 30.06.1983

Delareal 8 m2

Formål: Kjørevei

Delareal 777 m2

Formål: Boliger

Gnr. 56 Bnr. 25 i Voss kommune

3 750 000,- (Prisantydning) Omkostninger 18 900,- (Boligkjøperpakke (valgfritt)) 260,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 100 000,- (Dokumentavgift) 120 250,- (Omkostninger totalt) 3 870 250,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Kjøpesum inkludert omkostninger skal være disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen dato for overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.