Delikat, tidløs 2-roms leilighet i hyggelige og sentrumsnære Finne Burettslag, med topp beliggenhet i 3. etasje og egen parkeringsplass i garasjekjeller. Fra leilighetens romslige og overbygde, sørvendte balkong har man en strålende panoramautsikt over Vangsvatnet, Gråsida, Songvesåsen, Horndalsnuten, Prestegardslandet og Vangen sentrum. Til Vossevangen bruker du noen få minutter med bil og 10-15 minutter til fots. Voss sentrum har et rikholdig utvalg av klesforretninger, dagligvarebutikker, treningssenter, offentlige kontorer, Vossabadet, Kulturhus m.m. Det er også et godt utvalg av hyggelige kaféer og restauranter hvor du kan nyte et bedre måltid. Jevnt og trutt arrangeres det ulike arrangementer, hvor de mest kjente er Vossa Jazz, Ekstremsportveko og Voss Cup. Er du glad i å gå deg en tur er det meget fint å gå fra leiligheten og ned til flotte Prestegardsmoen. Her er det fine turløyper på stier og grusveier gjennom "Moen" og langs Vangsvatnet.

Fra eiendommen er det kort avstand til Voss sitt knutepunkt med gondolbane og gode kollektive løsninger med både buss og tog, som går jevnlig i retning både Bergen og Oslo. Gondolbanen tar deg til Hangurstoppen på noen minutter, hvor man finner helårs turløyper i nydelig terreng tilpasset alle målgrupper. Om vinteren tilbyr Voss Resortet et meget variert alpinterreng og flotte preparerte langrennsløyper.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Området består hovedsaklig av tilsvarende blokk- og eneboligbebyggelse

Fra Voss sentrum kjører en inn på Gullfjordungsvegen, kjør 489 m og sving så til høyre inn på Hangursvegen. Følg denne veien i ca. 700 m og du er fremme.

Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen.

Areal: 30 844 kvm, Eierform: Eiet tomt

Se vedlagt Tilstandsrapport avholdt 12.02.25, hvor nedenfornevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Konstruksjonen er oppført med betong som hovedkjerne. Rominndelinger samt yttervegger er oppført i lett bindingsverk. Yttervegger har trolig 10 cm mineralullisolasjon og utvendig vindsperr. Fasade er kledd med steniplater og trekledning. Vinduer av typen 2-lags glassruter montert i trekarm. Betong i etasjeskille. Gipsplater og betong som innvendig overflate. Yttervegger og tak ble ikke besiktiget på synfaringsdagen.

Tilstandsgrad 2 (TG2):

Bad overflate gulv: Punktet er vurdert til TG2 med bakgrunn i for lite fall på gulv ihht. gjeldende forskrift på oppføringstidspunktet. Gulv i dusjsone bør ha 1:50 fall 80 cm fra sluk. I dusjsone er fall mot sluk målt til ca. 1:100.

Bad membran, tettesjikt og sluk: Punktet er vurdert til TG2 med bakgrunn i alder på membran og manglende tetting rundt gjennomføring vegg. Membran har overstiget en alder som tilsier at utskifting bør vurderes.  Gjennomføringer i vegg skal tettes for eventuelle vannsøl, lekkasjer o.l. Dette for å hindre fukt å trenge inn i

veggen rundt gjennomføring.

Kjøkken: Punktet blir vurdert til TG2 grunnet ventilator er koblet til kullfilter uten avtrekksventil til friluft.

Ihht. NS3600 er dette grunnlag for TG2. Lufta som blir ventilert ut i rom kan skape fuktig klima da ventilasjon ellers i leiligheten ikke er tilfredsstillende til å drive ut fukt fra kjøkken og andre rom.

Det gjøres oppmerksom på at takstmannens regelverk er motstridende med regelverket i borettslaget:

Ref. styrets driftsmelding fra innkalling til generalforsamling mai 2024:

"Kjøkenventilator ikkje skal koplast opp mot avtrekkskanalen på kjøkenet. Her bør det vere kjøkenventilator med kolfilter, samt at eksisterande avtrekk frå kjøkenet vert vidareført ut i rommet med ein avtrekksventil."

WC og innvendige vann- og avløpsrør: Vann- og avløpsrør er vurdert til TG2 for å understreke at det bør holdes tilsyn med vann- og avløpsanlegg.

Varmtvannsbereder: TG2 da VVB har oversteget anbefalt brukstid på 20 år. Konsekvens kan være feil/lekkasje fra pakkboks, lekkasje fra ventiler o.l. som igjen gir fuktskader på konstruksjonen rundt VVB.

Etter fjerning av kjøleskap oppdaget selger at kondensvann har dryppet ned og misfarget gulvet bak kjøleskapet. Dette ble påvist etter at takstmann gjennomførte sin befaring. Det anbefales opptørking av lekkasjen før nytt kjøleskap blir montert.

Attraktiv 2-roms i populære Finne Burettslag. Leiligheten ligger i 3. etasje og inneholder entré, stue med utgang til stor og delvis overbygget balkong med nydelig panoramautsikt, kjøkken og 1 romslig soverom med stort garderobeskap. Lagringsplass i både innvendig bod og to eksterne boder i kjeller.

- BRA-i (internt bruksareal): 56 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 4 kvm

- Totalt BRA: 60 kvm

- TBA (terrasse-/balkongareal): 13 kvm

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.

Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Entré med lysmalte vegger og parkett på gulv. Herfra er det inngang til en praktisk bod som kan benyttes til lagringsplass og garderobe. Fra entréen har man også inngang til et flott, helfliset bad som er innredet med dusj med skyvedører, nedfelt vask med underskap og godt med lagringsplass i høyskap, gulvmontert wc samt opplegg for vaskemaskin.

Stuen har parkett på gulv og lysmalt tapet på vegger og kan møbleres med sofagruppe og spisestuemøblement. Store vindusflater ivaretar den flotte, frie utsikten og gir herlige lysforhold. Fra stuen er det utgang til den romslige, sørvendte balkongen som er delvis overbygd og som byr på vakker panoramautsikt. Her kan man virkelig nyte utsikten og den fine solgangen på varme sommerdager.

Kjøkkenet ligger i delvis åpen løsning med stuen i en egen innhukk, med tidløs innredning fra Ikea. Profilerte, lyse fronter med laminat benkeplate og god lagringsplass i over- og underskap. Oppvaskmaskin og integrert stekeovn medfølger.

Leilighetens soverom er av god størrelse og kan fint innredes med dobbeltseng med sidebord. Stort garderobeskap langs den ene kortveggen.

I tillegg til innvendig bod har man to boder i kjeller.

Oppvaskmaskin medfølger.

Elektrisk.

Varmekabler på bad.

Energimerke E og oppvarmingskarakter RØD.

Parkeringsplass i garasjekjeller.

Det er installert ladeboks for el-bil. Tilkobling må kjøpes.

Gjesteparkering på østsiden av bygget.

Offentlig vei.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

BOB

Borettslag: Finne burettslag, Orgnr.: 853359882 Andelsnr.: 44 Andel fellesformue: 30724, Oppdatert pr: 31.12.2023

Kjøper du en andel i et borettslag blir du eier av en andel som gir deg enerett til å bruke en bestemt bolig i borettslaget. Borettslaget eier eiendommen og tomten. Du eier altså ikke boligen direkte, men indirekte gjennom at du eier en andel som gir bruksrett til boligen. Når du kjøper en andel i et borettslag må du forholde deg til borettslagets vedtekter og husordensregler.

Borettslagets økonomi:

Årsregnskapet for 2023 ble gjort opp med et positivt driftsresultat på kr. 765.060. Disponible midler endret seg positivt i perioden med kr. 945.639. Borettslaget hadde pr. 31. desember 2023 bokførte disponible midler på kr. 2.472.814. Bokført egenkapital utgjorde kr. 12.570.487.

Styret sitt fremlegg om kjøp av rådgivningstjenester av BOB er blitt godkjent. BOB blir engasjert til å utarbeide en samlet plan for oppgradering av blokkene i Finne Burettslag. Kostnadsrammen for planprosjektet blir satt til kr. 150 000 inkl. mva. Denne skal dekke alt, utenom selve tilbudsprosessen med tilbuds- og konkurransegrunnlag, konkurranse og kontrahering av entreprenører. Konsekvenene for fellesutgiftene skal estimeres.

Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling.

Vedtektsbestemt forkjøpsrett for beboere i borettslaget, dernest andre medlemmer i boligbyggelaget. Forkjøpsrett avklares i etterkant av salget.

Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for å ta boligen i bruk. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Overtakelse, hjemmelsoverføring og oppgjør vil uansett bli gjennomført i henhold til kontrakt.

Det er i utgangspunktet ikke tillatt å holde husdyr i Finne Burettslag. Men brukeren av boligen kan holde dyr dersom gode grunner taler for det, og dyrehaldet ikke er til ulempe for de andre brukerene av eiendommen. Dette skal godkjennes av styret.

Gjensidige Forsikring ASA Polisenummer: 88528892

Formuesverdi som primærbolig kr. 653 674 pr. 31.12.24

Formuesverdi som sekundærbolig kr. 2 614 697 pr. 31.12.24.

Ligningsverdien er oppgitt av Skatt Vest.

Felleskostnader pr.mnd kr. 4 243,-

Felleskostnader inkluderer:

Gang/Renhold: kr. 158

Måleravgift: kr. 231

TV og Internett: kr. 554

Dugnad: kr. 90

Felleskostnader øvrige: kr. 3 210

Snøbrøyting og gressklipping er indirekte inkludert ettersom enkelte beboere har anvar for dette og får betalt gjennom arbeidskontrakt i borettslaget.

Rehabilitering av fasade/sidevegger med oppstart i 2025. Betales med oppsparte midler samt en 7% økning i felleskostnader for 2025 (allerede tredd i kraft) og nye 7% i 2026.

Andel fellesformue kr. 30 724.

Borettslaget er dekket av Klare Finans AS, www.klarefinans.no. Laget er sikret mot tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, etter gjeldende vilkår. Avtalen om sikring er gyldig til den sies opp av en av partene.

Strømforbruk år 2022: 4107 kWh, år 2023: 4339 kWh, år 2024: 5400 kWh.

Innboforsikring.

Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At evt. ferdigattest / midl. brukstillatelse eksisterer, gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det foreligger ikke ferdigattest eller brukstillatelse.

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til  andre.  Andelseieren kan overlate boligen til andre i opptl 30 døgn i året uten styrets samtykke. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst  ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6.

Det er krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon.

Eiendommen er konsesjonspliktig: NEI.

Det er ikke odel på eiendommen.

*Bad ble flislagt av forrige eier i 2004, og det antas at membran ble fornyet.

*Kjøkken er fra 2007, det samme er parkettgulvet.

*Overflater er malt i 2007.

*Gulvet i stuen er skjevt.

*Det er lagt ny membran og montert nye rør fra blomsterkassen på terrassen i 2022, etter initiativ fra burettslaget. Arbeid utført av Voss VVS/ Lindstad Bygg AS/ Vinjo AS.

*Det har vært skjeggkre i leiligheten og det ble lagt ut gift fra Pelias Norsk Skadedyrkontroll sommer 2024. Det er også påvist skjeggkre i en annen leilighet i samme oppgang.

*Etter fjerning av kjøleskap oppdaget selger at kondensvann har dryppet ned og misfarget gulvet bak kjøleskapet. Dette ble påvist etter at takstmann gjennomførte sin befaring. Det anbefales opptørking av lekkasjen før nytt kjøleskap blir montert.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.

Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad:

1976/523-2/52  Best. om vann/kloakkledn.  

23.03.1976  Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. Med flere bestemmelser

1976/523-2/52  Best. om vann/kloakkledn.  

23.03.1976  Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. Med flere bestemmelser

1981/1528-1/52  Best. om vann/kloakkledn.  

02.07.1981

rettighetshaver:Knr:4621 Gnr:42 Bnr:190  

rettighetshaver:Knr:4621 Gnr:42 Bnr:191  

rettighetshaver:Knr:4621 Gnr:42 Bnr:192

1983/2815-1/52  Erklæring/avtale  

21.10.1983  Grensegangssak vedr gnr 42 bnr 109 og 114

1975/1549-1/52  Registrering av grunn  

15.07.1975  Denne matrikkelenhet opprettet fra:Knr:4621 Gnr:42 Bnr:30

Eiendommen er regulert til boligbebyggelse, nåværende.

Jfr. kommuneplan for Voss herad 2020-2032 med idnr. 12352019004 og reguleringsplan fra 1989 for Gullfjordungen med idnr. 123587012.

Andelsnr. 44 Orgnr. 853359882 i Voss kommune

3 000 000,- (Prisantydning) Omkostninger 260,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk) 1 350,- (Omkostninger totalt) 3 001 350,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.

Det tas forbehold om endringer i gebyrer.

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Selgers egenerklæringsskjema er vedlegg til dette prospekt. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Proaktiv har i samarbeid med If lansert et gunstig forsikringskonsept, som innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert i en pakke til en meget konkurransedyktig pris.

Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rente dekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler.

 

Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen fra kjøper er absolutt. Det betyr at dersom selger velger å akseptere budet, må kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.

 

Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema.

Se for øvrig «forbrukerinformasjon om budgivning», som også er en del av salgsoppgaven.

Fra og med 1 januar 2024 skal boliger markedsføres med nye arealbegreper. Unntaket er for de eiendommene hvor oppdraget ble inngått før 01.01.2024, da vil de gamle arealbegrepene fortsatt gjelde. De nye arealbegrepene for bolig er: -BRA-i: Areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. -BRA-e: Areal av for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.

-BRA-b: Innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten. -Totalt BRA: Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b -TBA: Arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Listen over løsøre og tilbehør som er utarbeidet av NEF, Eiendom Norge og Advokatforeningens eiendomsmeglergruppe, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. I dette oppdraget er det særskilt avtalt at integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Dersom kjøper er utenlandsk statsborger kreves det at vedkommende har et såkalt D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Rekvirering av D-nummer må sendes Kartverket samtidig med innsending av skjøtet for tinglysing. Skjøtet blir liggende i Kartverket inntil kjøper har fått D-nummer av Skatteetaten. Når Kartverket har mottatt D-nummeret fra Skatteetaten, vil skjøtet bli tinglyst umiddelbart. Rekvisisjon av D-nummer i forbindelse med tinglysing av skjøte vil ofte medføre at oppgjør og utbetaling til selger blir forsinket med noen uker. Kjøper må i disse tilfellene enten ta forbehold i bud om forsinket utbetaling til selger, eller være forberedt på å dekke forsinkelsesrenter til selger. Kontakt ansvarlig megler for informasjon før budgivning.

Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundetiltak av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.

Som følge av meglerforetakets plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3), er mulighetene for å få slettet personlige opplysninger som er formidlet til megler, begrenset. Du kan lese mer om vår personvernpolicy på våre hjemmesider, www.proaktiv.no.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Vi bistår mer enn gjerne med kontakt med ulike banker, men vi har ingen fast bankforbindelse da vi mener at vilkårene i ulike finansinstitusjoner varierer fra kundegruppe til kundegruppe. Vi kan således ikke anbefale en bestemt bank, men hjelper mer enn gjerne med å finne den banken som tilbyr deg best vilkår.

Skjøte sendes for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter at det er gjennomført overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt. Det forutsettes at skjøte tinglyses i kjøpers navn. Hvis interessenter mot formodning ikke ønsker tinglysing av skjøte må det tas forbehold om dette i kjøpetilbudet.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.